El Banco Ciudad amplió sus créditos hipotecarios: plazos de hasta 25 años y préstamos de hasta $200 millones
Para la compra de primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, la nueva propuesta contempla créditos de hasta 25 años y un monto máximo de $150 millones. Los préstamos están denominados en UVAs y tienen una tasa fija del 7,5% TNA, subsidiada por el Gobierno de la Ciudad.
La financiación alcanza hasta el 75% del valor de unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos, siempre que el precio del metro cuadrado no supere los US$2.800. Con estas condiciones, la cuota inicial se reduce un 8%.
A modo de referencia, para un préstamo de $100 millones a 25 años, la cuota inicial es de $710.000 y se requieren ingresos totales desde $2.840.000.
La línea está orientada principalmente a sectores medios que necesitan financiamiento de largo plazo para acceder a su primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, con cuotas que pueden resultar similares o inferiores a las de un alquiler.
Además, se ampliaron los destinos de los créditos hipotecarios y se incorporó la posibilidad de financiar la compra de una vivienda única y de ocupación permanente. La alternativa contempla, entre otros casos, a quienes buscan vender una propiedad para adquirir otra de mayor tamaño.
Para este destino, los préstamos son en UVAs, tienen un plazo máximo de 25 años, un monto de hasta $200 millones y una tasa fija del 9,5% TNA.
También se estableció una tasa promocional del 8,5% TNA para la compra de vivienda única y de ocupación permanente en inmuebles ubicados en el Microcentro o en determinados polígonos de barrios de la zona sur de la Ciudad. En estos casos, el monto máximo de financiación es de $200 millones y el plazo llega hasta los 25 años.
Otra de las alternativas permite financiar la compra de una segunda vivienda por hasta $150 millones, con un plazo máximo de 20 años, créditos denominados en UVAs y una tasa fija del 11,5% TNA.
Los préstamos para vivienda única y segunda vivienda están disponibles para inmuebles ubicados en la Ciudad y la provincia de Buenos Aires, además de las ciudades de Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, Tucumán y Salta.
Las líneas pueden ser solicitadas por empleados en relación de dependencia que perciban su sueldo o trasladen su cuenta sueldo al Banco Ciudad. También pueden acceder monotributistas y trabajadores autónomos que contraten el Paquete Crecer de la entidad.
La cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos del grupo familiar. Además, los solicitantes podrán presentar hasta un garante para incrementar su capacidad crediticia.
Desde la entidad señalaron que la ampliación de los plazos y los montos busca mejorar las condiciones de acceso al financiamiento y facilitar la adquisición de viviendas.
Los créditos pueden solicitarse mediante el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp, a través de la página web de la entidad y en sus sucursales.
