Marcas internacionales se expanden al interior: un shopping invierte u$s 12 millones en su ampliación
Un ejemplo es la inversión de aproximadamente u$s 12 millones que planifica Nuevocentro en Córdoba para su próxima ampliación. El proyecto prevé la incorporación de 23.000 metros cuadrados, de los cuales 6.000 estarán destinados a nuevos locales. Asimismo, se añadirán 8.950 m2 de estacionamiento, distribuidos en tres niveles, junto con 5.400 m2 de áreas verdes y espacios recreativos.
Durante 2026, Nuevocentro sumó marcas como Decathlon, Calvin Klein, The North Face, Skechers, Timberland, Samsonite, Ay Not Dead y New Era. También se realizaron renovaciones en locales de Portsaid, Arredo, Marea, Crocs, Selú, Grisino, AF Jeans, Rip Curl y 47 Street, entre otros.
Próximamente, se esperan más aperturas, como Desiderata y Skinko en agosto, y Victoria’s Secret y Bath & Body Works en noviembre. Estas últimas, que serán habilitadas por Grupo David, estarán situadas en locales contiguos en el primer piso. La tienda de lencería ocupará 427 m2, convirtiéndose en la primera de la marca en el interior del país, e incluirá un espacio de PINK, su línea para un público más joven, que aún no estaba presente en sus locales en Argentina. El segundo local tendrá 80 m2, y ambas aperturas aportarán más de 500 metros cuadrados en total al primer piso.
Por su parte, Cencosud planea una inversión superior a u$s 60 millones para la ampliación de Unicenter, en Martínez. Este proyecto sumará 85 locales y 16.000 metros cuadrados arrendables. En los últimos meses, el shopping recibió la llegada de Victoria’s Secret, Boss, Armani, Calvin Klein y Skechers. En total, se construirán 20.054 metros cuadrados, aumentando el número de locales de 282 a 367, lo que representa casi un 30% adicional. La obra tomará 16 meses y está programada para abrir en octubre de 2027.
Los nuevos espacios se destinarán a diversas categorías que incluirán indumentaria, gastronomía, salud y deporte, incorporando una clínica, un vacunatorio y la renovación integral del gimnasio. Asimismo, se anticipa la llegada de Decathlon en este shopping.
IRSA también está ejecutando ampliaciones en el área de Alto Palermo. Inauguró Palermo Off, donde invirtió más de u$s 3 millones en 18 locales distribuidos en 2.000 metros cuadrados, junto con una terraza gastronómica. Actualmente, se iniciarán obras en un edificio frente al shopping, en Beruti y Coronel Díaz, adquirido en 2022 por u$s 20,11 millones. Esta nueva etapa implicará una inversión adicional de u$s 10 millones y contará con locales comerciales y gastronómicos en los niveles inferiores, así como oficinas en las plantas superiores.
Estos trabajos se extenderán por nueve meses, con la apertura de los primeros espacios prevista para el primer semestre de 2027.
Por último, en Alto Avellaneda, la desarrolladora realizará una inversión superior a u$s 10 millones para añadir 8.000 metros cuadrados en el sector donde funcionaba el espacio deportivo La Cancha. El año anterior, IRSA adquirió un terreno contiguo al shopping por u$s 12,2 millones, lo que abre la posibilidad de continuar con futuras ampliaciones.
